Registro Agrario Nacional
El Registro Agrario Nacional (RAN) funciona para el control de la tenencia de la tierra y la seguridad documental derivados de la aplicación de la Ley Agraria, como órgano desconcentrado de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. Su misión es ser guardián del patrimonio territorial en manos de ejidos y comunidades, brindando certeza jurídica a la propiedad social mediante el registro de actos jurídicos.
Facultades principales
Inscripción y control documental. El RAN inscribe y controla los documentos en que constan las operaciones originales y modificaciones que sufra la propiedad de la tierra, así como los derechos legalmente constituidos sobre ésta.
Expedición de certificados y títulos. Expide los certificados y títulos a que se refiere la Ley, y otorga seguridad y certeza jurídica en la tenencia mediante la expedición de certificados de derechos parcelarios, de uso común, así como de títulos de propiedad de solares urbanos.
Registro de operaciones ejidales. Registra las operaciones que impliquen la cesión de derechos sobre tierras ejidales, así como las de los censos ejidales.
Función registral, técnica y catastral. El Registro tiene a su cargo la función Registral, de Asistencia Técnica y Catastral, con el objeto de lograr el control de la tenencia de la tierra y la seguridad documental respecto de la propiedad social.
Resguardo documental. Constituye el Archivo General Agrario, encargado de la custodia, clasificación y catalogación de los documentos en materia agraria.
¿Qué debe inscribirse obligatoriamente?
Deben inscribirse en el Registro Agrario Nacional todas las resoluciones judiciales o administrativas que reconozcan, creen, modifiquen o extingan derechos ejidales o comunales, así como los certificados o títulos que amparen derechos sobre solares, tierras de uso común y parcelas de ejidatarios o comuneros.
Obligación de notarios y autoridades
Los notarios y registros públicos de la propiedad deben dar aviso al Registro Agrario Nacional cuando autoricen operaciones sobre conversión de propiedad ejidal a dominio pleno, así como toda traslación de dominio de terrenos rústicos de sociedades. Además, las autoridades federales, estatales y municipales están obligadas a proporcionar al RAN la información estadística, documental, técnica y catastral que requiera para el desempeño de sus funciones.
¿Qué valor legal tienen sus inscripciones?
Las inscripciones en el Registro Agrario Nacional y las constancias que de ellas se expidan hacen prueba plena en juicio y fuera de él. Sin embargo, si un acto que debía inscribirse no se inscribe, solo surte efectos entre las partes, pero no puede perjudicar a terceros.
Es un registro público
El Registro Agrario Nacional es público, y cualquier persona puede obtener información sobre sus asientos e inscripciones, así como solicitar copias a su costa.
Conclusión
El RAN es la columna vertebral documental de la propiedad social en México. Su correcto funcionamiento da certeza a millones de campesinos sobre sus derechos, por lo que verificar que cualquier operación agraria quede debidamente inscrita es esencial para evitar conflictos futuros.